<p>Departamento de dos dormitorios a la venta en zona rio.</p><p><br> <br> </p><div><br></div><div>Pte Roca 338, Rosario<br></div><div><br></div><div>3 ambientes<br></div><div>2 dormitorios<br></div><div>2 baños<br></div><div><br></div><div>Superficie total: 65 m2<br></div><div>Superficie cubierta: 60 m2 <br></div><div><br></div><div><br></div><div>Unidad: 1 A<br></div><div>Hermoso departamento de dos dormitorios ubicado en el primer piso al frente con balcón aterrazado hacia calle Pte Roca, orientación este, cocina completa con alacenas y bajo mesadas, placards empotrado, dos baños, uno completo con bañera y un toilette. <br></div><div>Fecha de entrega Julio 2026.<br></div><div><br></div><div>Posibilidad de adquirir cochera en el edificio.<br></div><div><br></div><div>Ubicación EXCLUSIVA, a solo tres cuadras del RÍO y el PARQUE ESPAÑA, viví en la mejor área recreativa y de esparcimiento de la ciudad, con una amplia oferta de comercios y todas las líneas de transporte público a pocas cuadras. Servicios: gas natural, electricidad, agua corriente.<br></div><div>Hall de ingreso con control de acceso y sistema de vigilancia monitoreado. • Portón automatizado con tele comando para ingreso de cocheras. • Espacio para estacionar. • Dos ascensores con puertas automatizadas y frecuencia variable. • Palieres exclusivos de ingreso a cada departamento con sensores de movimiento para iluminación y luces de emergencia. • Escalera de emergencia según normativa municipal. • Amenities: solarium en terraza con parrilleros y duchadores.<br></div><div><br></div><div>El edificio cuenta con certificado de aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética según Ordenanza Municipal N °8757, cuyo objetivo es disminuir el consumo de energía para acondicionamiento térmico tanto en calefacción como en refrigeración.<br></div><div>FORMAS DE PAGO: anticipo 30% y hasta 36 cuotas (cuotas en $ actualizadas s/ índice de CAC). De contado: bonificación sobre precio de lista.<br></div><div><br></div><div>La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>